Wo kann ich eine kostenlsoe Disagio Berechnung durchführen??

Die Antwort unserer Experten zum Thema kostenlose Disagio Berechnung:

Eine brauchbare Disagio Berechnung wird wohl einzig die Bank durchführen können. Denn sie weiß genau, in welcher Höhe sie das Disagio festlegt und wie die damit einhergehenden, möglichen Zinssenkungen aussehen. Die Disagio Berechnung wird in der Regel nur dann sinnvoll sein, wenn man einen Immobilienkredit als Vermieter aufnimmt, da das Disagio in diesem Fall steuerlich berücksichtigt werden kann. Bevor man sich jedoch für einen Disagio Kredit entscheidet, lohnt es sich, das Disagio beispielsweise mit diesem Tool www.meineimmobilie.de/programme_datenbanken/alle_db/disagio-rechner--D-204.html zu berechnen. Allerdings wird der Disagio Kredit nur in den seltensten Fällen wirklich sinnvoll sein.

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2 Antworten:

Kommentar von Holgi

Die Disagio Berechnung im Internet? Also ich kann mir nicht vorstellen, dass sich das Ganze wirklich als echte Aussage entpuppen kann. Aber ich lasse mich natürlich gerne eines Besseren belehren. Allerdings denke ich, dass genaue Berechnungen nur von der Bank durchgeführt werden, schließlich muss man ein kompliziertes Iterationsverfahren anwenden, um das Disagio korrekt zu berechnen. Genau festgelegt wird das Ganze in der PAngV, der Preisangabenverordnung. Für Laien ist es allerdings schwierig, selbst sein Disagio auszurechnen, die Faustregel, dass ein prozentualer Anteil des Darlehensnominalbetrages abgezogen wird, bevor das Darlehen ausgezahlt wird, sollte in der Regel ausreichen.

Kommentar von Hannes

Für alle, die ihr Haus selbst nutzen wollen, ist der Disagio Kredit völlig unbrauchbar. Hier bekommt man ja deutlich weniger Geld ausgezahlt, als die Kreditsumme beträgt. Trotzdem muss man den vollen Kreditbetrag natürlich zurück zahlen. Lohnen tut sich das Ganze also nur, wenn man eine Immobilie vermieten will. Durch das Disagio wird oftmals der laufende Zinssatz gesenkt werden, um aber herauszufinden, ob sich der Einsatz des Disagio Kredits tatsächlich rechnet, lohnt in dem Fall die Disagio Berechnung. Allerdings sind wohl die wenigsten künftigen Immobilienbesitzer Vermieter, ich würde deshalb von einem solchen Kredit absehen.