Ich muss mein Haus verkaufen. Weiß jemand wie ich das richtig anpacke?

Sein Haus zu verkaufen ist ein schwerer Schritt, unsere Experten geben Hilfestellung:

Zuerst einmal muss man schon eine gewisse Vorstellung haben, welchen Verkaufspreis man erzielen will, wenn man sein Haus verkaufen will oder auch muss. Dabei sollte man auf keinen Fall das Haus unter seinem Wert verkaufen. Ebenfalls sollte der Verkaufspreis nicht zu hoch angesetzt werden, denn dann wird man mit Sicherheit keinen Käufer finden. Hierfür sollte man sich im Vorfeld schlau machen, wie hoch der aktuelle Immobilienwert gerade auf dem Markt ist. Dafür kann man als erstes die örtliche Tageszeitung nutzen und sich dort im Immobilienteil näher umsehen. Im Internet findet man verschiedene Webseiten mit vielen nützlichen Tipps rund um den Hausverkauf, so zum Beispiel unter http://www.immobilienkauftipps.de/verkaeufer-tipps/ und noch vielen weiteren Seiten. Des Weiteren kann man genauso einen Makler beauftragen, damit das Haus verkauft wird.

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3 Antworten:

Kommentar von Patrick

Bevor man ein Haus verkaufen kann, werden mit Sicherheit viele Fragen des potenziellen Käufers beantwortet werden müssen. Das können beispielsweise Fragen über die Nachbarschaft, die Infrastruktur, die Anbindung an Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel und noch vieles mehr sein. Auf jeden Fall sollte man den Käufern eine Besichtigung des Hauses gewähren und sich dafür auch genügend Zeit nehmen, denn unter Zeitdruck wird man keine Erfolge erzielen können.

Kommentar von Karl

Sobald man einen interessierten Käufer in Aussicht hat, sollte man sich auch gut auf das erste Gespräch vorbereiten, denn das kann schon oftmals entscheidend sein, ob man sein Haus verkaufen wird oder doch nicht. Hierfür sollten wichtige Unterlagen bereit gehalten werden. Dazu zählen unter anderem der Grundriss, die Lagebeschreibung, die aktuellen Nebenkosten, wie Heizung, Wasser und Co. Denn das ist auch für viele interessierte Käufer von großer Bedeutung.

Kommentar von Patrick

Allerdings wird ein Makler immer eine Provision verlangen, in den meisten Fällen jedoch vom Kaufinteressenten und nicht vom Eigentümer, der sein Haus verkaufen will. Doch sollte man ebenso diesen Punkt beachten, denn viele Menschen wollen sich ein Haus ohne die Vermittlung eines Maklers kaufen.