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Ein Haus entweder zu kaufen oder zu bauen ist für jeden eine schwerwiegende Entscheidung, die von jedem sehr gut überlegt werden sollte. Auch wenn Sie sich für diesen Entschluss etwas Bedenkzeit erbitten können, sollten Sie dennoch nicht zu lange warten. Schließlich ist ihr Traumhaus oder ihr Traumgrundstück ja auch das Traumhaus oder das Traumgrundstück von jemand anderem.
Ein Hausbau Angebot erleichtert die Entscheidung
Sowohl der Hauspreis als auch die Baukosten sind von Bundesland zu Bundesland verschieden und sowohl der Hauspreis als auch die Baukosten richten sich immer nach der Größe des dazugehörigen Grundstücks. Wenn Sie sich jedoch von verschiedenen Maklern oder von verschiedenen Baufirmen Angebote einholen, so können Sie diese zu Hause in aller Ruhe auf ihre Vor - und Nachteile hin überprüfen. Schließlich muss nicht zwangsläufig auch das erste Angebot unbedingt das beste Angebot sein. Darüber hinaus haben Sie nun auch den Vorteil, dass Sie die verschiedenen Anbieter mit den unterschiedlichen Preisen und Baukosten konfrontieren und so vielleicht noch den ein oder anderen Rabatt herausschlagen können. Vergleichen zahlt sich hier für Sie also gleich mehrfach aus.
Makler oder Internet für die Suche?
In den meisten Fällen ist es so, dass der Hauspreis oder die Baukosten sowohl beim Makler als auch im Internet gleich sind. Der einzige Unterschied ist es, dass der Makler für seine Arbeit Geld von ihnen erhält. Die Suche im Internet ist hingegen völlig kostenlos. Doch auch hier können Sie den Hauspreis oder die Baukosten reduzieren, indem Sie dem Makler Kompromisse vorschlagen: Sollte zum Beispiel an dem Haus ein Fensterladen defekt sein oder die Garage nicht richtig schließen, so reduzieren Sie den Preis dadurch, dass Sie die anfallenden Arbeiten selber erledigen und der Vermieter oder der Makler nicht erst eine Firma beauftragen muss. Selbst wenn Sie die Arbeiten von einem Freund oder Bekannten erledigen lassen, kommen Sie immer noch günstiger aus der Reparatur heraus als wenn eine Firma die Arbeit verrichten würde.
Tipps um die Baukosten und den Hauspreis reduzieren zu können:
- Vergleichen Sie zahlreiche Angebote und forschen Sie bei drastischen Preisunterschieden nach
- Setzen Sie ihr Verhandlungsgeschick ein
- Bleiben Sie ihrer Meinung treu und lassen Sie sich nicht von anderen beeinflussen
- Animieren Sie Freunde um eventuelle Reparaturkosten zu senken
- Greifen Sie zu, wenn ihr Bauchgefühl stimmt
- Nehmen Sie einen neutralen Fachmann mit zur Besichtigung
Sie spüren das es die richtige Entscheidung ist
Auch wenn Sie sich im Moment noch nicht so sicher sind, ob Sie nun doch lieber ein Haus kaufen oder bauen möchten, so lassen Sie sich gesagt sein das Sie spüren, wenn Sie die richtige Entscheidung getroffen haben. Dies kann bei dem einen sehr schnell gehen und bei dem anderen kann dieses Gefühl auch etwas länger dauern: Wenn es Sie jedoch erreicht hat, so sind ihnen die Baukosten und auch der Hauspreis völlig egal. Stattdessen gehen Sie fortan nur noch mit einem zufriedenen und glücklichen Lächeln durch Leben. Schließlich wissen Sie nun, dass sich ihr Leben fortan schlagartig ändern wird.
Für jeden der eine eigene Wohnung kaufen möchte, stellt sich die Frage, ob es besser ist, die Wohnung ohne Provision zu kaufen, oder doch lieber einen Makler zu beauftragen. Beides hat Vor- und Nachteile.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung schlägt nicht nur der Kaufpreis kräftig zu Buche, auch die Kaufnebenkosten können das vorhandene Budget empfindlich belasten. Unter anderem fallen beim Kauf Kosten für den Notar und Steuern an. Und dann ist da häufig auch noch die Courtage für den Makler zu berappen. Doch zumindest Letzteres kann man auch umgehen. Möchte man eine
Wohnung ohne Provision kaufen, dann ist vor allem Einsatz und Geduld gefragt. Immerhin muss man sich hier selber auf die Suche nach einer passenden Wohnung begeben. Doch um eine Wohnung ohne Provision kaufen zu können, braucht man eigentlich nur die Anzeigen auf Immobilienportalen oder in den Zeitungen nach Provisionsfreien Verkäufen zu durchforsten. Auch eine eigene Anzeige, in der man seine Wünsche, samt Maklerfreier Vermittlung, äußert, kann hilfreich sein.
Nicht jeder kann sich für die schiefen oder hohen Decken eines Altbaus begeistern. Möchte man das ändern, dann kann man die Decken abhängen und attraktiv verkleiden.
Ein Altbau hat immer einen gewissen Charme, mit dem Neubauten kaum konkurrieren können. Allerdings haben Altbauten meist auch schiefe Decken. Um diese zu begradigen, kann man die Decken abhängen. Bevor man jedoch damit beginnt die Unterkonstruktion an der Decke zu befestigen, sollte man sich zunächst einmal sicher sein, dass man nicht in ein Kabel bohrt, dass sich unter dem Putz befindet. Um herauszufinden, wo Kabel in der Decke verlaufen, kann man einen elektronischen Kabelfinder verwenden. Außerdem sollte man die Beschaffenheit der Decke genau kennen, um herauszufinden, wie sich die Unterkonstruktion am besten befestigen lässt. Bei der Ausführung aller Arbeiten ist dann absolute Präzision gefragt. Bereits geringe Abweichungen bei den Messungen machen sich später auf der Gesamtdeckenfläche deutlich bemerkbar. Daher ist die Nutzung von Laserwasserwaagen unbedingt zu empfehlen. Für die einfache Anbringung der Unterkonstruktion sind so genannte DU-Profile gut geeignet.
Die Reinigung von Toiletten ist nicht immer ganz einfach. Es gibt jedoch unzählige Mittel, mit denen eine gründliche und hygienische Reinigung, verbunden mit einem frischen Duft, möglich ist.
Jeder möchte ein sauberes und frisch duftendes Zuhause. Das ist zwar immer mit einer gewissen Anstrengung verbunden, allerdings gibt es heutzutage ja auch für jede Fläche und jeden Untergrund ein passendes Reinigungsmittel. Und das gilt selbstverständlich auch für die Reinigung von Toiletten. So gibt es unter anderem Mittel, in Form von Flüssigreiniger oder Tabbs, mit denen Kalkablagerungen und Urinstein in der Toilette beseitigt werden können. Für einen permanenten Reinigungseffekt und einen guten Duft sorgen Spülsteine, die in das WC-Becken gehangen werden. Es gibt aber auch Menschen, die schwören bei der Reinigung von Toiletten auf natürliche Mittel, wie Essig, mit denen Kalkablagerungen schonend aber wirkungsvoll beseitigt werden können. Auch Backpulver oder Zitronensäure können für Sauberkeit sorgen. Doch trotz aller Hilfsmittel, kommt man für eine gründliche Reinigung nicht am Schrubben mit der Bürste vorbei.
Es gibt Arbeiten am und im Haus, die kann man nicht selber erledigen. Für diese Arbeiten muss man dann einen guten Handwerker finden, der alles fachgerecht erledigen kann.
Viele Arbeiten am und im Haus kann man mit ein wenig handwerklichem Geschick durchaus selber erledigen und damit oftmals eine Menge Geld sparen. Doch es gibt auch Arbeiten, die man lieber von einem Fachmann erledigen lassen sollte. So sollten zum Beispiel das Verlegen von elektrischen Leitungen oder das Verlegen einer Heizungsanlage stets von ausgebildeten Fachleuten erledigt werden. Auch das Installieren von sanitären Einrichtungen lässt man lieber von einem Klempner erledigen. Zwar können WC, Badewanne und Dusche auch von einem Laien installiert werden, wenn man sich jedoch vor bösen Überraschungen schützen möchte, ist es sinnvoller, einen richtigen Profi zu beauftragen. Wenn man einen guten Handwerker finden möchte, dann gibt es verschiedene Möglichkeiten. Man kann sich beispielsweise auf die Empfehlungen von Freunden verlassen. Aber auch im Internet kann man zahlreiche gute Handwerker finden.
Das Arbeiten im Büro erfordert ein hohes Maß an Konzentration. Am einfachsten lässt sich das umsetzen, wenn das Arbeiten in einer angenehmen Atmosphäre an einem schicken Designer Schreibtisch stattfindet. Beim Kauf gibt es jedoch einiges zu beachten.
Ein guter Job am Schreibtisch ist eigentlich ein recht angenehmer Job. Nichtsdestotrotz erfordert gerade das Arbeiten am Computer ein hohes Maß an Konzentration. Und diese muss nicht selten über den gesamten Arbeitstag hinweg aufrecht erhalten werden. Da ist es von Vorteil, wenn die Arbeitsatmosphäre im Büro angenehm ist. Eine schöne Arbeitsatmosphäre entsteht jedoch nicht nur durch nette Kollegen, sondern auch durch die Büroeinrichtung. Auch ein schicker Designer Schreibtisch kann hierbei durchaus helfen. Ein Designer Schreibtisch erfüllt die höchsten Ansprüche in Punkto Design und Komfort. Immerhin sind ein gutes Aussehen und hochwertige Materialien nicht die einzigen Kriterien, die ein guter Designer Schreibtisch erfüllen muss. Ein guter Schreibtisch muss zudem auch an die ergonomischen Besonderheiten eines jeden Besitzers angepasst sein. Zudem muss ein guter Schreibtisch auch gut zu organisieren sein.
Die Venezianische Spachteltechnik ist eine sehr beliebte Art und Weise, die eigenen vier Wände dekorativ zu gestalten. Es strahlt eine gewisse Wärme aus und wirkt wohlbehaglich.
Die
Venezianische Spachteltechnik namens Stucco sorgt für einen marmorartigen Charakter einer Wandoberfläche. Dieses italienische Flair ist eine immer wieder gern gesehene Dekorationsmöglichkeit für moderne Wohnungen. Dabei wird der Untergrund zunächst einmal glatt gespachtelt und grundiert. Bei der Vorspachtelung werden gewisse Farben notwendig, empfehlenswert ist die Creativ Algantico 70, ein gutes Material für glatte Oberflächen. Bei der Vorspachtelung benötigen Sie bereits dieses Material. Selbstverständlich gibt es verschiedene Farbtypen, unter denen Sie auswählen können. Im Grunde – einfach gesagt – spachteln Sie kreuz und quer über die Wandoberfläche, um dieses „Natürliche“ zu erhalten. Wir empfehlen Ihnen, sich im Baumarkt entsprechend umzuschauen und die passende Grundierung und Co. zu kaufen. Des Weiteren sollten Sie über Suchmaschinen eine fachliche Anweisung suchen, die Ihnen genauestens erklärt, wie Sie die Spachteltechnik anwenden, damit Ihre Wände auch wirklich in dem schönen Teint erstrahlen.
In Zeiten der Wohnungs- und Büroeinbrüche ist es sicherlich ein kluger Schritt, eine Alarmanlage zu installieren. Aber auf was sollte man achten?
Wir gehen jetzt einmal pauschal davon aus, dass Sie eine Alarmanlage im Sinne der Einbruchsmeldeanlage meinen. Eine solche Alarmanlage wird zur Abschreckung bei Einbrüchen und Überfällen verwendet, gleichzeitig benachrichtigt sie im Notfall die Polizei oder den zuständigen Sicherheitsdienst und zuletzt soll sie die allgemeine Quote mindern. Einbrecher, die in einem Gebäude eine Alarmanlage bemerken oder vermuten, brechen nicht so schnell ein, wie in einem Haus, wo keine
Alarmanlage vorhanden ist. Es gibt aber auch Alarmanlagen, die lediglich einen solchen Krach verursachen, dass sämtliche in der Nähe sich befindlichen Menschen dieses Geräusch wahrnehmen und die Polizei benachrichtigen. Die Qualität solcher Alarmanlagen ist mithin sehr wichtig, mithin sollten Sie weniger auf einen günstigen Preis, als vielmehr auf die Qualität achten. Bei dieser Art Alarmanlage sollten Sie keinesfalls nur den Preis im Auge behalten, da sie Ihnen im Notfall wirklich aushelfen soll.
Der Energieausweis bewertet den Energiewert eines Hauses. Wozu aber braucht man einen solchen Energieausweis?
Der Energieausweis oder auch Energiepass für Wohngebäude stellt einen „Ausweis“ dar, der ein modernes Gebäude und seine Energiebeständigkeit bewertet. Die Richtlinien bestimmen sich nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz, kurz EAVG. Im Grunde handelt es sich dabei um einen Ausweis, dass das entsprechende Gebäude der Wärmeschutzverordnung vom 01.11.1977 entspricht und der Energieverbrauch angemessen ist. Diesen
Energieausweis benötigen Sie also dann, wenn Sie ein Altbaugebäude besitzen und dieses beispielsweise verkaufen möchten. Oder auch dann, wenn eine Prüfung der Energiebeständigkeit ansteht. Genauere Informationen finden Sie im entsprechenden Gesetz. Auch weiterführende Webseiten im Internet geben zahlreiche Auskünfte über diese Energieausweise und deren Bedeutung.
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Tipps für Badezimmer Design im Interne:
Tipps für Badezimmer Design im Internet gibt es zu genüge. Es gibt im Internet umfangreiche und attraktive Auswahlen für die komplette Badezimmer Gestaltung. Ganz gleich ob vom Zubehör oder über die Dusch- beziehungsweise Badewanne bis hin zu den Badezimmermöbeln oder Armaturen findet man alles im Internet. Sicher gibt es auch Firmen und Unternehmen, welche einem das Bad nach allen Wünschen oder Varianten designen. Man sollte sich einfach von der Vielzahl der Angebote von den verschiedenen Herstellern und Anbietern inspirieren lassen, denn dort findet sich sicher das Badezimmer der Träume. Vom attraktiven Badezimmer mit individuellen Farben, dem modernen Badezimmer mit weichen Linien, ein stilvolles Badezimmer mit Eleganz oder ein neues Badezimmer als Wellnesoase – alles ist, frei nach Wunsch machbar!
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Immobilien Kredit Versicherun:
Im Internet kann man sich bei vielen Unternehmen und Institutionen erkundigen, wenn man eine günstige Immobilien Kredit Versicherung sucht. Jedoch muss man wirklich etwas Zeit mitbringen und sich ausreichend informieren, denn nicht alles was gut scheint ist auch gleich günstig. Nicht selten liest man von Unternehmen, welche den Kunden im „Fall der Fälle“ im Stich gelassen haben oder sich ganz und gar vor Leistungen drücken wollen. Selbstverständlich gibt es nicht nur „schwarze Schafe“ im Internet, jedoch ist eine gewisse Vorsicht geboten. Informieren und vergleichen, zudem eine gute Beratung geben Sicherheit. Denn, stellt man sich vor, zum Beispiel die Arbeitsstelle zu verlieren und mehrere Hunderttausend Euro abzahlen zu müssen, ist eine richtige und zuverlässige Absicherung unersetzlich!
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema gewerbliche Immobilienfinanzierung:
Für eine gewerbliche Immobilienfinanzierung gelten andere Kriterien, als wenn ein „Privatmann“ eine Finanzierung beantragen möchte. Um eine gewerbliche Finanzierung genehmigt zu bekommen, muss man schon viel Geduld mit sich bringen, denn nicht jede Bank steigt in dieses Boot ein. Aber selbstverständlich ist dieses Vorhaben nicht unmöglich. Zu Beginn müssen eine Reihe Fragen geklärt werden, denn es muss klar sein, ob der Kredit zur Immobilienfinanzierung für ein Einkaufszentrum, eine Werkstatt oder gar eine Lagerhalle ist. Wer stellt den Antrag zur Finanzierung eine Privatperson oder eine Firma? Soll die Immobilie vermietet werden? Die Banken wollen eine Vielzahl solcher Fragen beantwortet haben, bevor Sie ihre Zustimmung für eine gewerbliche Immobilienfinanzierung geben. Aber nichts ist unmöglich!
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Baufinanzierung ohne Eigenkapital:
Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital kommt heute öfters vor, als manche vielleicht denken. Der Hausbau wird in Deutschland mehr und mehr zu einem gefragten Finanzierungsmodell. Was man jedoch nicht außer Acht lassen sollte, ist, dass die Finanzierung ohne Eigenkapital ist jedoch deutlich teurer ist, als wenn man bereits ein gewisses Kapital zur Verfügung hat. Denn somit wirkt sich das natürlich auf die monatlich zu erbringenden Kreditraten aus. Ob nun ein Kredit mit oder ohne Eigenkapital aufgenommen werden soll, sollte man in jedem Fall im Vorfeld vergleichen und nicht den Erstbesten Kredit annehmen. Wichtig ist, was am Monatsende für die Familie übrig bleibt. Die monatlichen Raten sollten in jedem Fall der Lebensplanung entsprechen und wer weiß, vielleicht wird schon bald das eigene Haus gebaut.
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital:
Heute ist das kein Problem mehr, denn die Banken spielen mittlerweile mit. Wenn man zum Beispiel als junges Paar den Wunsch hat eine Immobile zu kaufen, ist es keine Seltenheit wenn das nötige Kleingeld, somit das Eigenkapital zum Start nicht vorhanden ist. Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital kommt heute des Öfteren vor. Vor wenigen Jahren noch, war das jedoch ein Problem, denn es war kaum eine Bank bereit, mehr wie 80 Prozent des Kaufpreises oder der aufzubringenden Baukosten zur Verfügung zu stellen, denn es musste mindestens ein Eigenkapital in Höhe von 20 Prozent vorhanden sein. Schnell war der Traum vom eigenen Hauskauf oder dem Bau eines Hauses ausgeträumt und zerplatzte wie eine Seifenblase. Mittlerweile bieten die Banken die Kredite in Höhen an, so dass z.B eine Küche mitfinanziert werden kann.
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Günstig Glasscheiben kaufen im Internet:
Heute gibt es im Internet nichts mehr, was es nicht gibt. Ganz gleich ob man ein Haus, Bauzubehör oder Glasscheiben kaufen möchte. Auch kann man günstig Glasscheiben kaufen im Internet. Eine Vielzahl von Anbietern werben mit diversen Angeboten bei denen man enorm sparen kann. Aber günstig ist nicht immer gleich günstig. Man sollte insbesondere darauf achten, dass das Glas eine gute Qualität hat und gegebenenfalls auch einen Liefer- oder Montageservice mit angeboten werden kann. Ganz gleich ob Fenster-, Flach- oder Schallschutzglas sowie Wärmeschutz- und Isolierglas jeder Glasart wird im Internet angeboten, so dass sicher jeder, bei der Vielzahl von Anbietern fündig werden kann. Selbstverständlich findet man auch Glas mit verschiedenen Designen oder das passende Zubehör wie Fensterrahmen und Glaseinsätze.
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Fertiggarage:
Der Absatz der
Fertiggarage hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt. Dies sagt zwar direkt noch nichts über die jeweilige Qualität aus, allerdings ist eine Fertiggarage eine adequate Möglichkeit, sein Auto gegen Witterungseinflüsse zu schützen. Denn meistens sind sowohl die Anschaffungskosten um einiges geringer, als wenn man, inklusive Planung, die einzelnen Komponenten selbst zusammenstellen muss und zum anderen spart man meist doch erheblich Zeit beim Aufbau der Garage. Denn ein unwiederbringlicher Vorteil der meisten Fertiggaragen ist das Aufbauen nach Anleitung. Da kann theoretisch nicht allzuviel schief laufen. Wer allerdings handwerklich angehaucht und ambitioniert ist wird sich diesen Herausforderungen vermutlich gerne stellen.
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Infos zum Treppenlift:
Im Netz findet man natürlich auch Infos zum
Treppenlift. Da das Thema aufgrund der demografischen Verschiebung zunehmend gewichtiger wird, gibt es auch hier mittlerweile jede Menge Anbieter, die das Thema abdecken. Wer sich einen Treppenlift anschaffen möchte sollte sich allerdings gut recherchierte und tiefgründige Informationen beschaffen, Denn auch hier ist es so, dass es aufgrund des großen Angebotes wichtig ist, das richtige Produkt für sich und seine Bedürfnisse anzuschaffen, damit man zum einen nicht mehr Geld ausgibt als unbedingt nötig, zum zweiten aber auch die Qualität auf die persönlichen Ansprüche zugeschnitten ist, denn immerhin nutzt man die Technik im besten Fall einige Jahre.
Unsere Experten haben sich mit den Besonderheiten des Kaufes eines alten Hauses beschäftigt:
Wer ein altes Haus kaufen möchte, sollte sich tatsächlich im Voraus über einige Dinge informieren. Hierzu zählen etwa die bauliche Substanz des Hauses, denn gerade wenn man ein altes Haus kaufen will, sollte man sich informieren, ob Schäden an der Substanz vorhanden sind oder wie groß diese sind. Dabei kann ein externer Berater oder Gutachter helfen, diese Schäden aufzudecken. Nur mit dessen Hilfe können auch die versteckten Mängel an einem alten Haus vor dem Kauf herausgefunden werden. Des Weiteren ist es natürlich von Bedeutung, dass man sich informiert, ob das Haus unter Denkmalschutz steht. Gute Infos zu diesem Thema finden sich leicht verständlich aufbereitet auch unter
http://www.misterinfo.de/themen/immobilien/kaufen/haeuser/altes-haus-kaufen. Dort kann man sofort erfahren, was es alles zu beachten gilt.
Wer eine Doppelhaushälfte kaufen will sollte sich gründlich informieren, hier die Tips unserer Experten:
Es gibt nichts, was wirklich als wichtigster Punkt genannt werden kann, wenn man eine Doppelhaushälfte kaufen möchte, es spielen dabei viele verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Einerseits müssen beispielsweise die Lagedaten genau betrachtet werden, will man eine Doppelhaushälfte kaufen. Die Lage ist dahingehend entscheidend, wie weit der Weg zur Arbeit ist, ob Versorgungsmöglichkeiten für die Kinder, etwa Kindergarten und Schule, sowie Spielplätze in der Nähe sind. Auch die Anbindung an die Autobahn und ähnliches sollte bei der Lage einer Doppelhaushälfte mit beachtet werden. Des Weiteren ist es entscheidend, wie die Nachbarn sind. Gerade bei einer Doppelhaushälfte wohnt man ja Wand an Wand mit den Nachbarn und man sollte diese auf jeden Fall versuchen kennen zu lernen, bevor man sich entschließt, die Doppelhaushälfte zu kaufen. Denn stimmt die Sympathie nicht, wird man auch nicht lange Freude an seiner Doppelhaushälfte haben können.
Hier die Antwort aus unserer Redaktion zum Thema Baufinanzierung Tips:
Am besten fragt man sich dafür bei den verschiedenen Sachverständigen durch. Denn diese können noch am ehesten wahre weiterhelfende Baufinanzierung Tips geben. Alle anderen Stellen schmücken sich dagegen eher mit Halbwissen, was einem interessierten Bauherren nicht wirklich weiter helfen dürfte. Dennoch kann sich auch ein Blick ins Web lohnen, denn unter http://www.baufinanzierung-tips.de/ finden sich einige gute Infos, die sich sowohl auf die Erst-, als auch auf die Anschlussfinanzierung beziehen. Bei der Baufinanzierung sollte man sich auf jeden Fall einige Wissen bereits aneignen, bevor der Gang zur Bank erfolgt, denn nur so wird man verstehen können, was die Banker einem mitteilen wollen.
