Wenn man eine günstige Immobilie erwerben möchte, dann sind Versteigerungen eine gute Möglichkeit. Die Termine einer Immobilienversteigerung werden auf verschiedenen Wegen öffentlich gemacht, um potentielle Käufer zu informieren.
Es gibt wohl keinen, der nicht davon träumt irgendwann einmal in seinen eigenen vier Wänden zu leben. Doch der Hausbau oder der Erwerb einer Immobilie ist häufig so teuer, dass es sich für viele der Traum vom eigenen Haus nie erfüllt. Neben dem regulären Verkauf von Immobilien, der von einem Makler oder dem Besitzer abgewickelt werden, gibt es aber auch noch eine andere Möglichkeit, Immobilien zu erwerben. Bei Versteigerungen von Immobilien kann man häufig echte Schnäppchen machen. Wobei das Ersteigern von Immobilien nicht nur Vorteile hat. Wer nun die Termine einer Immobilienversteigerung in seiner Region wissen möchte, der kann diese auf unterschiedlichen Wegen in Erfahrung bringen. Da die
Termine einer Immobilienversteigerung fast immer öffentlich sind, werden diese beispielsweise in den öffentlichen Bekanntmachungen regionaler Tageszeitung abgedruckt. Auch auf den Internetportalen von Banken oder Sparkassen kann man die Termine finden.
Für jeden der eine eigene Wohnung kaufen möchte, stellt sich die Frage, ob es besser ist, die Wohnung ohne Provision zu kaufen, oder doch lieber einen Makler zu beauftragen. Beides hat Vor- und Nachteile.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung schlägt nicht nur der Kaufpreis kräftig zu Buche, auch die Kaufnebenkosten können das vorhandene Budget empfindlich belasten. Unter anderem fallen beim Kauf Kosten für den Notar und Steuern an. Und dann ist da häufig auch noch die Courtage für den Makler zu berappen. Doch zumindest Letzteres kann man auch umgehen. Möchte man eine
Wohnung ohne Provision kaufen, dann ist vor allem Einsatz und Geduld gefragt. Immerhin muss man sich hier selber auf die Suche nach einer passenden Wohnung begeben. Doch um eine Wohnung ohne Provision kaufen zu können, braucht man eigentlich nur die Anzeigen auf Immobilienportalen oder in den Zeitungen nach Provisionsfreien Verkäufen zu durchforsten. Auch eine eigene Anzeige, in der man seine Wünsche, samt Maklerfreier Vermittlung, äußert, kann hilfreich sein.
Wer sich für Architektur im engeren und weiteren Sinne interessiert, kann sich diverse Bauprojekte auf Baupedia.de anschauen. Auch Fachbegriffe aus der Architektur werden hier erläutert.
Jeder Mensch hat, auch abseits seines Berufes, ganz bestimmte Interessen. Und ganz gleich in welche Richtung sich diese unterschiedlichen Interessen bewegen, das Internet bietet für jeden die richtigen Informationen, Hilfen oder Anreize. Auch Menschen, die sich, beruflich oder privat, für Architektur und Bauwerke in aller Welt interessieren, werden heutzutage im Internet fündig. So kann man sich zum Beispiel diverse Bauprojekte auf Baupedia.de ansehen. Egal ob national oder international, auf dieser Webseite finden Interessierte Daten und Fakten zu den unterschiedlichsten Bauwerken. Und auch die Entwicklungsgeschichte oder der Baufortschritt von Bauprojekten kann man hier nachvollziehen. Es gibt aber nicht nur
Bauprojekte auf Baupedia.de zu sehen, sondern auch eine Art Lexikon. In diesem Lexikon werden immer neue Begriffe aus der Architektur beschrieben und erläutert.
Der Bau eines Eigenheims ist für viele die Erfüllung eines Lebenstraums. Günstige Fertighaus Preise und die aktuell günstigen Bauzinsen bieten derzeit eine gute Perspektive für eine Zukunft in den eigenen vier Wänden.
Einmal in den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist für die meisten Menschen ein echter Lebenstraum. Besonders schnell lässt sich dieser Traum mit einem Fertighaus erfüllen, da für dessen Errichtung keine langen Bauzeiten erforderlich werden. Auch die Fertighaus Preise sind in vielen Fällen deutlich geringer, als bei einem massiv gemauerten Haus. Wer also besonders schnell und günstig zu einem Eigenheim kommen möchte, für den ist das Fertighaus eine gute Option. Doch nicht nur die günstigen
Fertighaus Preise
machen es potentiellen Bauherren derzeit einfach, sondern auch die günstigen Bauzinsen. Denn für einen Hausbau muss fast jeder Bauherr einen Kredit aufnehmen. Und der muss nicht nur die Kosten für das Fertighaus abdecken, sondern auch die Kosten für das Grundstück, Erdarbeiten oder andere Kosten, die bei jedem Hausbau anfallen.
Wer eine neue Wohnung sucht und dafür nur geringe Kosten aufwenden möchte, der kann das Portal null-provision.de nutzen. Dort stehen immer weit mehr als 150.000 Objekte zur Auswahl, bei denen man für einen Vertragsabschluss keine Provision zahlen muss.
In Deutschland können bei der erfolgreichen Vermittlung eines Mietvertrages mehr als zwei Kaltmieten an Provision für den Makler vereinbart werden. Diese Kosten muss man nicht in Kauf nehmen, wenn man sich auf Seiten wie
null-provision.de
umschaut, wo nur provisionsfreie Wohnungen im Angebot vorgehalten werden. Damit kommt man bei einem Umzug schon mal locker um bis zu tausend Euro günstiger weg.
Auch wenn man es kaum vermuten könnte, aber der Immobilienmarkt boomt. Egal ob Eigenheim kaufen oder Wohnung vermieten - immer mehr Menschen setzen auf den gewinnbringenden Immobilienmarkt.
In heutigen Zeiten setzen immer mehr Menschen auf eigene Immobilien. Denn hierbei handelt es sich um sichere Geldanlagen, die zukünftige gute Erträge bringen. Das gilt sowohl für das Eigenheim, als auch für eine vermietete Wohnung. Ein Eigenheim ist insofern rentabel, da Mietkosten eingespart werden. Zwar müssen in der Regel Kredite abbezahlt werden, die für den Kauf oder den Bau aufgenommen werden müssen. Doch nach Abzahlung der Kredite wohnt man praktisch kostenlos. Wenn man eine
Wohnung vermieten
möchte, dann finanziert sich diese Wohnung praktisch von selbst. Denn schließlich können die Mieteinnahmen für die Kosten der Wohnung verwendet werden. Oft springt dabei auch noch ein guter Gewinn heraus. Gute Immobilienstandorte sind vor allem Ballungsgebiete und Großstädte. Wichtig ist es, auf die Arbeitslosenrate zu achten. In Gebieten mit einer geringen Arbeitslosenrate können auch bessere und preisintensivere Wohnungen an den Mann gebracht werden.
Der Traum vom Eigenheim muss kein Traum bleiben. Voraussetzung ist jedoch eine günstige Immobilienfinanzierung. Denn ohne geliehenes Kapital lässt sich der Kauf einer Immobilie oder der Hausbau kaum verwirklichen.
In den eigenen vier Wänden tun und lassen zu können, was man möchte, ohne sich mit den Nachbarn oder einem Vermieter arrangieren zu müssen, ist für viele der Traum schlechthin. Doch wenn man sich diesen Traum verwirklichen möchte, dann ist man auf die Hilfe von Banken angewiesen, die eine möglichst
günstige Immobilienfinanzierung anbieten. Grundsätzlich wirkt sich das Eigenkapital immer positiv auf die Höhe der Finanzierungssumme aus. Die Rechnung ist ganz einfach, je höher das Eigenkapital, desto geringer die Finanzierungssumme. Und je geringer die Finanzierungssumme, desto weniger Zinsen müssen gezahlt werden. Eine günstige Immobilienfinanzierung zeichnet sich darüber hinaus vor allem dadurch aus, dass sie den persönlichen Lebensumständen der Antragsteller angepasst ist, das eventuelle zinslose Fördekredite von Bund oder Ländern sowie zuteilungsreife Sparverträge bei der Berechnung berücksichtigt werden.
Für die Gründung eines Unternehmens gibt es verschiedene Unternehmensformen. Allerdings kann kein Unternehmen ohne das nötige Kapital gegründet werden. Dieses wird zum Beispiel durch die stille Beteiligung eines Gesellschafters eingebracht.
Wenn es um die Gründung oder das Führen eines Unternehmens geht, dann ist stets ein gewisses Kapital erforderlich. Dieses Kapital kann aus ganz unterschiedlichen Quellen stammen. Eine Möglichkeit, wie ein Unternehmen sein benötigtes Kapital zusammentragen kann, ist die stille Beteiligung eines Gesellschafters. Die stille Beteiligung ist eine Art Vermögenseinlage, die je nach Art der stillen Beteiligung in einem formlosen Vertrag zwischen den Gesellschaftern geregelt ist. Es gibt zwei Arten der stillen Beteiligung. Bei der typischen stillen Beteiligung hat der stille Teilhaber keinerlei Mitspracherecht oder Befugnisse in der Leitung des Unternehmens. Bei der atypischen stillen Beteiligung können dem stillen Teilhaber vertraglich geregelte Mitbestimmungsrechte und Befugnisse erteilt werden. Bei beiden Varianten werden die stillen Teilhaber am Gewinn beteiligt. Eine Haftung besteht nur im Falle einer Insolvenz und dann nur bis zur Höhe der getätigten Vermögenseinlage.
Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital gewinnt immer mehr an Bedeutung. Denn dieses Finanzierungsmodell des Eigenheims bietet den Vorteil, weiterhin liquide zu bleiben. Aus diesem Grund entscheiden sich immer mehr Häuslebauer dazu, auf die Baufinanzierung ohne Eigenkapital zurückzugreifen.
Vor einiger Zeit war eine vollständige Baufinanzierung kaum möglich. Denn nur 80 Prozent des eigentlichen Wertes konnten bis vor kurzem fremdfinanziert werden. Doch dies hat sich geändert. Zahlreiche Kreditgeber bieten heute schon die Baufinanzierung ohne Eigenkapital an. Hierbei kommt es jedoch auf das Einkommen des Kreditnehmers an. Voraussetzung für eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist also eine feste Arbeitsstelle und ein relativ gutes Einkommen. Sind diese Kriterien erfüllt, so kann eine Finanzierungssumme entstehen, die das sieben- bis neunfache des Jahreseinkommens des Kreditnehmers beträgt. Zu den Objekten, die mit einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital finanziert werden können, gehören unter anderem Einfamilienhäuser mit und ohne Einliegerwohnung, eigengenutzte Eigentumswohnungen und auch Kapitalanlageobjekte. Außerdem besteht die Möglichkeit, sich für Kaufpreis- und Neubaufinanzierungen oder auch für Umschuldungen zu entscheiden.
Einen Urlaub in Portugal verbringen – das ist der Traum vieler Menschen. Aber als Familie beispielsweise möchte man dann in einer Portugal Ferienwohnung hausen, statt in einem überfüllten Hotel.
Portugal ist ein wunderschönes Land – das einmal vorweg! Ein Urlaub verspricht hier viel Sonne, Strand und Lifestyle. Wenn Sie nach einer bestimmten Portugal Ferienwohnung suchen, dann sollten Sie uns einfach noch Ihr Urlaubsziel benennen, dann könnten wir Ihnen günstige Angebote herauskristallisieren. Insgesamt sind günstige Angebote von privaten Anbietern meistens eher zu ergattern. So können Sie zum Beispiel auf ferienhausmiete.de sehr schöne Objekte mieten. Und dies direkt vom Vermieter, ohne Vermittler und Vermittlungsgebühr. Besonders empfehlenswert ist zum Beispiel ein 8-Personen Ferienhaus
namens Casa Da Fayella in Lagos. Aber auch an der Costa de Prata gibt es wunderschöne Ferienhäuser und Ferienwohnungen. Je nachdem, zu wie vielen Personen Sie reisen möchten, bieten sich insbesondere in Algarve besonders viele Objekte zur Urlaubsmiete an. Dort finden Sie Objekte in allen möglichen Preisklassen.
Hier die Antwort unserer Redaktion, ob und wie man im Netz eine Lampe kaufen kann:
Bei einem Lampenkauf im Internet gibt es im Grunde nur eine Sache, die Sie berücksichtigen bzw. beachten sollten: achten Sie beim Kauf auf den jeweiligen Verkäufer und darauf, dass die Lampe ordnungsgemäß verpackt und sicher versandt wird. Lampen sind zerbrechlich und kosten teils ein Heidengeld. Aus diesem Grunde sollten Sie sich ausschließlich an einen seriösen Anbieter wenden, der auch eine entsprechende Gewährleistung nicht versucht zu verschleiern. Ansonsten können Sie im Internet, wie jedes anderes Produkt auch, natürlich auch eine Lampe im Internet kaufen. Es gibt sogar sehr viele Shops, so dass Sie von Discounterlampen bis hin zu Designerlampen wirklich alle möglichen Varianten ausschöpfen können.
Hier die Antwort zu den Einrichtungstipps:
Die Einrichtung einer Wohnung sollte immer stimmig sein, denn schließlich will sich jeder Mensch in seinen eigenen vier Wänden wohl und vor allen Dingen auch zuhause fühlen. Eine schöne Einrichtung beschränkt sich aber nicht nur auf die jeweiligen Möbel, sondern auch die Wohnaccessoires müssen dazu passen. Manchmal reicht es schon, wenn die Kissen zum Sofa oder die Vorhänge zur Schlafzimmereinrichtung passen und schon entsteht ein gemütlicher Raum. Wenn es um die Einrichtung einer Wohnung oder eines Hauses geht, dann wird bei
einrichtungsforum.de für jeden Geschmack das Richtige angeboten.
Um Baukosten auszurechnen, ist ein Hypothekenrechner aus dem Internet eine gute Idee.
Ein Hypothekenrechner ist immer ein gute Idee, wenn es darum geht, die Fixkosten für einen Baukredit auszurechnen. Bevor der Kreditantrag bei der Bank gestellt wird, kann man mit einem
Hypothekenrechner schon mal im Vorfeld ausrechnen, wie hoch die monatliche Rate sein wird. Wenn man es allerdings genau nimmt, dann gibt ein Hypothekenrechner immer nur einen sehr groben Überblick über die Baufinanzierung, aber mit einem Hypothekenrechner kann man wenigstens sehen, wie viel die Tilgung des Kredits in jedem Monat kosten kann. Dementsprechend kann man sich die Kreditsumme einrichten. Wer einen Baukredit aufnehmen will, ist in jeden Fall gut beraten, einen Hypothekenrechner zu Rate zu ziehen.
In Zeiten der Wohnungs- und Büroeinbrüche ist es sicherlich ein kluger Schritt, eine Alarmanlage zu installieren. Aber auf was sollte man achten?
Wir gehen jetzt einmal pauschal davon aus, dass Sie eine Alarmanlage im Sinne der Einbruchsmeldeanlage meinen. Eine solche Alarmanlage wird zur Abschreckung bei Einbrüchen und Überfällen verwendet, gleichzeitig benachrichtigt sie im Notfall die Polizei oder den zuständigen Sicherheitsdienst und zuletzt soll sie die allgemeine Quote mindern. Einbrecher, die in einem Gebäude eine Alarmanlage bemerken oder vermuten, brechen nicht so schnell ein, wie in einem Haus, wo keine
Alarmanlage vorhanden ist. Es gibt aber auch Alarmanlagen, die lediglich einen solchen Krach verursachen, dass sämtliche in der Nähe sich befindlichen Menschen dieses Geräusch wahrnehmen und die Polizei benachrichtigen. Die Qualität solcher Alarmanlagen ist mithin sehr wichtig, mithin sollten Sie weniger auf einen günstigen Preis, als vielmehr auf die Qualität achten. Bei dieser Art Alarmanlage sollten Sie keinesfalls nur den Preis im Auge behalten, da sie Ihnen im Notfall wirklich aushelfen soll.
Der Energieausweis bewertet den Energiewert eines Hauses. Wozu aber braucht man einen solchen Energieausweis?
Der Energieausweis oder auch Energiepass für Wohngebäude stellt einen „Ausweis“ dar, der ein modernes Gebäude und seine Energiebeständigkeit bewertet. Die Richtlinien bestimmen sich nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz, kurz EAVG. Im Grunde handelt es sich dabei um einen Ausweis, dass das entsprechende Gebäude der Wärmeschutzverordnung vom 01.11.1977 entspricht und der Energieverbrauch angemessen ist. Diesen
Energieausweis benötigen Sie also dann, wenn Sie ein Altbaugebäude besitzen und dieses beispielsweise verkaufen möchten. Oder auch dann, wenn eine Prüfung der Energiebeständigkeit ansteht. Genauere Informationen finden Sie im entsprechenden Gesetz. Auch weiterführende Webseiten im Internet geben zahlreiche Auskünfte über diese Energieausweise und deren Bedeutung.
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Tipps für Badezimmer Design im Interne:
Tipps für Badezimmer Design im Internet gibt es zu genüge. Es gibt im Internet umfangreiche und attraktive Auswahlen für die komplette Badezimmer Gestaltung. Ganz gleich ob vom Zubehör oder über die Dusch- beziehungsweise Badewanne bis hin zu den Badezimmermöbeln oder Armaturen findet man alles im Internet. Sicher gibt es auch Firmen und Unternehmen, welche einem das Bad nach allen Wünschen oder Varianten designen. Man sollte sich einfach von der Vielzahl der Angebote von den verschiedenen Herstellern und Anbietern inspirieren lassen, denn dort findet sich sicher das Badezimmer der Träume. Vom attraktiven Badezimmer mit individuellen Farben, dem modernen Badezimmer mit weichen Linien, ein stilvolles Badezimmer mit Eleganz oder ein neues Badezimmer als Wellnesoase – alles ist, frei nach Wunsch machbar!
Hier die Antwort unseres Redaktionsteams zum Thema Stromvergleich:
Selbstverständlich können wir Ihnen hier weiterhelfen, denn das Internet boomt förmlich von Vergleichswebseiten, auf denen die unterschiedlichsten Waren und Dienstleistungen preislich und auch leistungstechnisch verglichen werden können. Sie sollten darauf achten, dass diese Vergleichsrechner unabhängig sind. Wenn die Betreiber der Webseite mit etwaigen Stromversorgern einen „Vertrag“ haben, dann könnte der
Stromvergleich nicht objektiv durchgeführt werden. Sofern Sie einen Stromvergleich nutzen, der keinerlei Verträge vorzuweisen hat, können Sie gewiss sein, dass Ihnen wirklich alle Angebote, die zu Ihrer Suchmaske passen, auch angezeigt werden. Darauf sollten Sie achten, wenn Ihnen eine objektiver Stromvergleich wichtig ist.
Hier die Antwort unserer Redakteure zum Thema Immobilien kaufen:
Wenn Sie
Immobilien kaufen möchten, dann sollten Sie sich nicht ausschließlich im Internet schlau machen, sondern eine persönliche Beratung eines Finanzprofis oder Immobilienprofis wahrnehmen. Dieser Tipp vorab. Grundsätzlich sollten Sie darauf achten, dass die Immobilie Ihren Wert- und Optikvorstellungen entspricht. Bestenfalls nehmen Sie zur Besichtigung der Immobilie einen versierten und unabhängigen Sachverständigen mit. Was die Finanzierung angeht, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, so können Sie im Internet zahlreiche Kreditvergleichsrechner bzw. Immobiliendarlehensrechner verwenden, um einen günstigen Zinssatz sowie weitere günstige Konditionen des Darlehens zu finden. Diese Informationen sollten Sie jedoch nur als Gedächtnisstütze verwenden. Eine persönliche Beratung ersetzen diese nicht.
Hier die Antwort unserer Redakteure zum Thema Wohn Riester:
Seit 2008 gibt es die Wohn Riester. Mit diesem Modell wird die bisherige vom Staat geförderte Riester-Rente weiter entwickelt. Der Vorteil der Wohn Riester liegt kurzum darin, als dass Interessierte eine geförderte Immobilienfinanzierung nutzen können, die der Altersvorsorge einen wichtigen Aspekt verleiht. Drei Punkte gibt es bei der Wohn Riester, die man verfestigen kann. Zum einen kann man das Kapital – kurz gesagt – aus einem eventuell bestehenden Riester-Vertrag entnehmen, zum anderen kann man aber diese Kapitalnutzung auch dahin steuern, als dass Interessierte hier eine bestehende Immobilie entschulden. Zuletzt können selbstverständlich auch direkt die Riester-Fördermittel genutzt werden, um über die
Wohn Riester in spezieller Form einen Immobilienkredit zu bedienen. Der Nutzen dieser Wohn Riester liegt also in einer speziellen Art der Altersvorsorge.
Hier die Antwort unserer Experten zum Thema Immobilien Kredit Versicherun:
Im Internet kann man sich bei vielen Unternehmen und Institutionen erkundigen, wenn man eine günstige Immobilien Kredit Versicherung sucht. Jedoch muss man wirklich etwas Zeit mitbringen und sich ausreichend informieren, denn nicht alles was gut scheint ist auch gleich günstig. Nicht selten liest man von Unternehmen, welche den Kunden im „Fall der Fälle“ im Stich gelassen haben oder sich ganz und gar vor Leistungen drücken wollen. Selbstverständlich gibt es nicht nur „schwarze Schafe“ im Internet, jedoch ist eine gewisse Vorsicht geboten. Informieren und vergleichen, zudem eine gute Beratung geben Sicherheit. Denn, stellt man sich vor, zum Beispiel die Arbeitsstelle zu verlieren und mehrere Hunderttausend Euro abzahlen zu müssen, ist eine richtige und zuverlässige Absicherung unersetzlich!
