Welche Immobilienstandorte sind aufstrebend bzw. wo kann ich investieren und für gehobene Preise von privat eine Wohnung vermieten?

Auch wenn man es kaum vermuten könnte, aber der Immobilienmarkt boomt. Egal ob Eigenheim kaufen oder Wohnung vermieten - immer mehr Menschen setzen auf den gewinnbringenden Immobilienmarkt.

In heutigen Zeiten setzen immer mehr Menschen auf eigene Immobilien. Denn hierbei handelt es sich um sichere Geldanlagen, die zukünftige gute Erträge bringen. Das gilt sowohl für das Eigenheim, als auch für eine vermietete Wohnung. Ein Eigenheim ist insofern rentabel, da Mietkosten eingespart werden. Zwar müssen in der Regel Kredite abbezahlt werden, die für den Kauf oder den Bau aufgenommen werden müssen. Doch nach Abzahlung der Kredite wohnt man praktisch kostenlos. Wenn man eine Wohnung vermieten möchte, dann finanziert sich diese Wohnung praktisch von selbst. Denn schließlich können die Mieteinnahmen für die Kosten der Wohnung verwendet werden. Oft springt dabei auch noch ein guter Gewinn heraus. Gute Immobilienstandorte sind vor allem Ballungsgebiete und Großstädte. Wichtig ist es, auf die Arbeitslosenrate zu achten. In Gebieten mit einer geringen Arbeitslosenrate können auch bessere und preisintensivere Wohnungen an den Mann gebracht werden.

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3 Antworten:

Kommentar von Axel K

Wenn du privat eine Wohnung vermieten möchtest, dann empfehle ich dir vor allem die Landeshauptstädte wie München, Berlin und Hamburg. Dort sind die Preise immer recht hoch und du kannst gute Mieter finden, die auch bereit sind, diese Preise zu zahlen. Auch das Ausland bietet viel Spielraum, hier vor allem die Hauptstädte unserer europäischer Nachbarländer.

Kommentar von Kirsten

Wenn du deine Wohnung vermieten möchtest, dann solltest du nicht nur auf den Standort achten. Schließlich ist es auch wichtig, wen du dir da in die Wohnung holst. Ich habe schon so viele Geschichten über Mietnomaden und ähnliches gehört, dass dieses Thema für mich eher ein rotes Tuch ist. Dann doch lieber ein Haus zum Eigengebrauch kaufen oder bauen.

Kommentar von Melina

Wir hatten uns vor einigen Jahren eine Wohnung gekauft, sind dann aber doch in ein eigenes Haus gezogen, das wir geerbt haben. Wir wollten dann die Wohnung vermieten. Passende Mieter zu finden ist gar nicht so leicht, zumal wenn die Wohnung in einer kleineren Stadt gelegen ist. Eine Großstadt ist dafür wirklich besser geeignet.